plen

Kontakt

biuro@archilupus.pl

arch. Mieczysław Wilk:
606-981-959

arch. Maria Wilk:
606-981-958

Oferta

 

Projekt indywidualny domu jednorodzinnego

Jeżeli chcesz mieszkać w wyjątkowym miejscu, pomyśl o zleceniu indywidualnego projektu domu.

Zapraszamy na rozmowę do naszego biura, gdzie wspólnie ustalimy zakres projektu i określicie, jakie możliwości daje posiadana działka, oraz jakie skutki niosą za sobą zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

Czas potrzebny do opracowywania indywidualnego projektu to ok. 3 miesiące.

Projekt budynku wielorodzinnego i usługowego

Budynek wielorodzinny musi być zaprojektowany w taki sposób, aby każde mieszkanie było funkcjonalne a cała zabudowa, wraz z otaczającym terenem była elegancka i jednocześnie przytulna.

Powodzenie procesu inwestycyjnego jest uzależnione od dobrego projektu, który  uwzględni potrzeby rynku i będzie opracowany w sposób ułatwiający płynną realizację (najlepiej z elementami lub w całości jako projekt wykonawczy).

Modernizacja i rozbudowa istniejących projektów

Zgodnie z obowiązującymi przepisami każda przebudowa,  która pociąga za soba zmianę parametrów budynku, jak wysokość, długość, szerokość, zmianę kąta nachylenia dachu czy zmianę zagospodarowania terenu, wymaga wcześniejszego uzyskania pozwolenia na budowę.

Przygotowujemy także komplet dokumentów do zgłoszenia budowy i prac budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę np. obiektów małej architektury, a także rozbiórki.

Wykonanie projektu dla tego typu prac dotyczy także zmiany sposobu użytkowania obiektu.

Projekty typowe

Zapraszamy do wybrania projektu typowego w zakładce na naszej stronie.

Możliwa jest bezpłatna konsultacja projektu w naszym biurze jeszcze przed zakupem.

Sam projekt typowy nie jest wystarczający do otrzymania pozwolenia na budowę, konieczne jest dokonanie adaptacji projektu na działkę przez uprawnionego projektanta.

Podczas adaptacji projektu do Państwa działki jest możliwość naniesienia zmian np. przesunięcia lub likwidacja ścianek działowych, przesunięcia drzwi i okien itp.

Dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę

  • mapa do celów projektowych
  • zapewnienia dostawy mediów (prądu, wody, odbioru kanalizacji, gazu)
  • badanie geologiczne gruntu
  • zgoda na zjazd z drogi

oraz w zależności do lokalizacji działki i przeznaczenia budynku:

  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli teren nie jest objęty zapisem miejscowego planu przestrzennego)
  • ew. zgoda na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej
  • inne uzgodnienia i opinie.

 

 

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. akceptuj